WEG VERWALTUNG
- Kostenbewusstes Handeln und Ausschöpfen von Einsparpotentialen
- Enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Beiräten und Eigentümern
- Beauftragung und Überwachung von Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie regelmäßige Begehungen
- Überprüfung, Bezahlung und Verbuchung von Rechnungen
- Regelmäßiges Mahnwesen zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
- Zeitnahe Abrechnungserstellung und Eigentümerversammlung
Mietverwaltung
- Durchführung von Besichtigungen, Abschluss von Mietverträgen, Kündigungen und Mieterhöhungen
- Abnahme/Übergabe an den Nachmieter/Mieter
- Überwachung der Mieteingänge, Erstellung der Jahresabrechnung, Kautionsabrechnungen
- Bauinstandhaltung und -instandsetzung am Gebäude oder der Mietfläche.
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
- Regelmäßige Information und Absprache mit dem Eigentümer
MAKLERTÄTIGKEIT
- Optimale Preiserzielung
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Exposéerstellung und Einstellung im Onlineportal
- Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung, wie Schufauskunft oder Arbeitgeberbestätigung
- Vorbereitung Kaufvertrag
- Koordination und Vorbereitung Notartermin
- Übergabe und Abschluss